火災保険

住宅の賃貸借契約では借主の保険加入が契約条件となっていることが一般的です。

保険会社や共済によってその内容に差はありますが、火災などで、入居者の家財が損害を受けた場合や、貸主（借家人賠償責任・修理費用）や他の入居者や第三者に対して損害賠償責任（個人賠償責任）が発生した場合などの損害を補償するものです。

実際に、賃貸アパートやマンションでは洗濯中などの水漏れ事故が多く、大量の水が出てしまったような場合には、加害者の支払能力を超えるような大きな損害が発生することもあり、このようなときに保険加入が問題解決の重要な手段になります。

住宅の場合は２年契約が多いので、火災保険もこれに合わせて期間２年間のものに加入し、住宅の更新契約の際に合わせて火災保険も更新するのが一般的です。